2025.04.04 2025.04.07

売却物件　長野県長野市三輪二丁目リフォーム済み中古物件

hotate

販売価格

2,798万円(税込)

☆水回り機器新品交換

☆桐原駅まで約５００メートル

☆敷地内駐車２台可能

長野県長野市三輪二丁目

物件詳細

住所	長野市三輪二丁目30番7号
交通	長野電鉄長野線「桐原駅」徒歩約7分（約500ｍ) 長電バス牟礼線「本郷駅バス停」徒歩約8分（約550ｍ）
土地面積	182.00㎡（55.05坪）
建物面積	1F:約86.22㎡2F:35.89㎡合計約122.11㎡（約36.93坪）
建物構造	木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建
築年月日	(年月不詳)新築
増改築	昭和60年10月増築、昭和62年9月変更・増築
間取り	4LDK
駐車場	2台可
設備	公営水道、公共下水、個別プロパンガス(貸与契約)
引渡し	即引渡可
接面道路	南側約3.8ｍ公道
接面間口	南側約14.9ｍ
土地権利	所有権
地目	宅地
区域区分	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60％
容積率	160％
学校区	三輪小学校（約750ｍ）、東部中学校（約900ｍ）
公法制限	建築基準法第22条区域、長野市景観計画、文化財保護法など
取引態様	仲介　仲介手数料93万円

主なリフォーム内容

・システムキッチン新品

・トイレ新品

・フロア増張(一部CF張替)

・玄関ドア交換　

・照明器具新品

・ハウスクリーニング

・白アリ防蟻工事（5年保証）

・1階サッシ全交換

・システムバス新品

・洗面化粧台新品

・クロス貼替

・TVモニターホン新品

・屋根、外壁、内部塗装

・畳表替

・建具一部交換　　　　　など

周辺施設

・長野相ノ木郵便局：約450ｍ
・セブンイレブン長野桐原店：約500ｍ
・イオンタウン長野三輪：約950ｍ
・かくた内科クリニック：約650ｍ

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