2025.04.05 2025.04.07

売却物件　長野県長野市稲里町中央一丁目リフォーム済み中古物件

hotate

販売価格

2,998万円(税込)

★下氷鉋小学校まで徒歩４分(約280m)
★駐車スペース4台可
★水まわり機器新品交換

長野市稲里町中央一丁目

物件詳細

住所	長野市稲里町中央一丁目2番25号
交通	JR信越本線「川中島」駅車約9分（約3.8km) アルピコ交通バス停「野池」徒歩約5分（約400m）
土地面積	273.79㎡（82.82坪)
建物面積	1F:77.01㎡2F:79.49㎡計156.50㎡(47.34坪）
建物構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
築年月日	平成4年10月4日築
増改築	ー
間取り	５LDK
駐車場	4台可
設備	公営水道、公共下水、個別プロパンガス（貸与契約）
引渡し	即時引渡し可
接面道路	南東側約6.9m公道、北東側約6.8m公道、南側約5.4m公道
接面間口	南東側約2.0m、北東側約4.3m、南側約15.1m
土地権利	所有権
地目	宅地
区域区分	市街化区域
用途地域	準住居地域
建蔽率	60％
容積率	200％
学校区	下氷鉋小学校（約280ｍ）、広徳中学校（約1.7km）
公法制限	長野市景観計画、都市再生特別措置法ほか
取引態様	仲介　仲介手数料99万円

主なリフォーム内容

・システムキッチン新品

・システムバス新品

・トイレ新品(2箇所)

・洗面化粧台新品

・フロア増張、畳表替え

・クロス貼替

・一部建具交換

・TVモニターホン新品

・玄関ドア新品交換

・外壁・内部・屋根塗装

・照明器具新品

・ハウスクリーニング

・白アリ防蟻工事（5年保証）

周辺施設

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・綿半スーパーセンター稲里店：約800ｍ
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